צילום: Snapshot@Cohen

                                                                                                                                                                               

החל שיווק פרויקט בוטיק למגורים בשכונת 'נאות שמיר' ב'יבנה הירוקה' - הפרויקט החדש כולל כ-190 יחידות-דיור.

פרויקט המגורים החדש 'אביסרור על הפארק' נבנה על-ידי חברת 'אביסרור משה ובניו' והוא כולל 7 בניינים בני 7 עד 9 קומות ויכלול דירות בנות 3, 4, 5, 6 חדרים, דירות-גן ופנטהאוזים. החברה מציינת כי בשונה מהפרויקטים האחרים בשכונה, אשר כללו מגדלי מגורים רבי-קומות, ייחודו של המיזם הנוכחי בהיותו פרויקט בוטיק.

לרגל תחילת שיווק הפרויקט הודיעה החברה כי בימים הקרובים תתקיים מכירת פריסייל מיוחדת - כך, למשל, דירת 4 חדרים תימכר במחיר של החל מ-1.84 מיליון שקל. זהו הפרויקט השלישי אותו מקימה חברת אביסרור בשכונה הירוקה, ומהחברה נמסר כי היתר הבנייה יתקבל בקרוב וכי האיכלוס צפוי בתוך 36 חודשים מיום קבלת היתר.

לפרויקט מפרט טכני עשיר, לובי מפואר ומעליות חדשניות, קווי עיצוב ותכנון על-פי סטנדרט בנייה ירוקה. הפרויקט תוכנן על-ידי משרד 'טיטו-אומן אדריכלים', ונעשה בו שימוש במשאבי טבע. כך, הוא מאופיין בשימוש במערכות סולאריות לכל קומות הבניין, לצד ריאה ירוקה, תאורה חסכונית ואלמנטים אקולוגיים נוספים, לרבות בידוד תרמי, הקצאת מקום למיחזור ומערכת פינוי אשפה תת-קרקעית בשיטה פנאומטית.

הפרויקט ממוקם על הפארק שעתיד לקום בשכונה, הכולל מתקני ספורט ושבילי הליכה ואופניים. מעברו השני של הפארק שמורת טבע. בסמיכות לפרויקט יפעלו גני ילדים, טיילת רחבה, מרכז מסחרי וכן קמפוס חינוכי שיוקם בעתיד.

כמו-כן בסמוך לפרויקט דרכי גישה לכבישים 42 ו-4 המקרבים לערי המרכז, לתחנת הרכבת ולדרך חדשה שתיסלל וצפוייה לחבר את יבנה עם מחלף אשדוד צפון.

ממחקר שנערך על-ידי מחלקת המחקר והסטטיסטיקה של חברת 'אלדר' ביוזמת אילן בינדר בקרב אזור המרכז והשפלה, עולה כי שכונת 'יבנה הירוקה' נחשבת בעיני תושבי האזור לאטרקטיבית ביותר למגורי משפחות צעירות.

יורם אביסרור, סמנכ"ל השיווק בחברה: "אנו פעילים ביבנה מזה מספר שנים והקמנו בה עד כה 2 פרויקטים שזכו להצלחה גדולה, ולכן בחרנו להקים פרויקט חדש בעיר. אנו מאמינים שלפרויקט יהיה ביקוש רב, כפי שהיה עם הפרויקט הקודם בעיר. בהתחשב בכך שהביקושים עדיין עולים על ההיצע והמחירים ביבנה נמוכים משמעותית ביחס לגוש דן – היא נשארה אטרקטיבית הן כהשקעה והן למגורים לכל מי שמבקש להתגורר במרחק של 20 דקות מתל-אביב ובמחירים שפויים".

מנתוני רשות המסים עולה כי בתוך 5 שנים, מאוקטובר 2014 ועד אוקטובר 2019, רשמו מחירי דירות 4 חדרים בשכונה עלייה של 725 אלף שקל - זינוק של כ-60% במחירי הדירות. מחירי דירות 5 חדרים בשכונה רשמו עלייה של כ-680 אלף שקל, זינוק של כ-41% במחירים.

חברת 'אביסרור משה ובניו' הוקמה בשנת 1978 בבאר-שבע ע"י משה אביסרור, המכהן כיום כנשיא החברה. עד כה אחראית החברה להקמת עשרות אלפי יחידות-דיור בכל רחבי הארץ - אילת, אזור, אשדוד, אשקלון, באר-שבע, בית-שמש, גדרה, יבנה, ירושלים, מודיעין, ראש העין, שוהם ורחובות.