באחרונה חלה התקדמות באשר לקידום פרויקט פינוי-בינוי במתחם הכלנית-השושנים.

הבשורה החיובית יוצאת מאל"מ (מיל') ניסים אסייג, מנכ"ל חברת N.S.A. להתחדשות עירונית, שלדבריו קיבל בשבועות האחרונים פניות רבות מנציגי דיירים בשכונה ואף מעורך דין המייצג דיירים במתחם זה.

"קיבלנו פניות רבות ולפיכך החלטנו לבדוק היתכנות תכנונית וכדאיות כלכלית של הפרויקט", אמר השבוע אסייג, "ואני שמח לבשר שלאור התוצאות הטובות, החלטנו לקדם פינוי בינוי בשכונה. כבר קיימתי פגישה עם מהנדס העירייה וקיבלתי את ברכתו. אנו אמנם נמצאים בראשית הדרך, אבל בהחלט סבורים שניתן להתגבר על כל המכשולים ולהעניק בסופו של יום למשפחות רבות דירות חדשות, מודרניות ובטוחות".

מהחברה של אסייג נמסר, כי במתחם הכלנית-השושנים-החבצלת 88 דירות ישנות (12 מבנים) לפינוי בבניינים דו קומתיים ישנים של יותר מחמישים שנה ללא ממ''ד, כאשר המקלטים השכונתיים משמשים כבתי כנסת. התוכנית היא לבנות במקומם 432 דירות חדשות בשמונה מגדלים של  12 עד 16 קומות. כמו כן, מתוכנן פארק בלב השכונה.

עוד נמסר מהחברה כי התוכנית כבר מאושרת לביצוע, ובימים אלה נאספות חתימות הדיירים. לדיירים ישולמו דמי שכירות בתקופת הבנייה כולל ערבות בנקאית על תקופת השכירות. הסכום ייקבע על פי  חוות דעת שמאי שיעריך זאת. ההערכה בחברה היא כי תקופת הבנייה תימשך כשלוש שנים.

עוד נמסר מהחברה, כי בשבוע שעבר נערכה פגישה עם נציגי הדיירים בהשתתפות יו''ר ועד השכונה, יגאל כהן, במהלכה הביעו כלל הנציגים את הסכמתם לקידום הפרויקט וציינו את חששם להמשיך ולגור בבניינים מוזנחים, רעועים שלא יעמדו בפני רעידות אדמה וללא ממ"דים. עוד נמסר כי הנציגים התרשמו כי הפרויקט יטיב עימם ואף ישביח את הנכס. בשבועיים הקרובים יתקיים כנס נוסף עם כלל דיירי השכונה.

לשאלתנו, נמסר כי לחברת N.S.A. להתחדשות עירונית ניסיון עשיר בתחום פרויקטים מסוג פינוי ובינוי ותמ"א 38, וכי בימים אלה קיבלה החברה אישור למיזם ענק בשכונת שז"ר באור עקיבא, שם תקים החברה כ-20 מגדלים בהם 1,800 יחידות דיור חדשות.

עוד נמסר כי החברה הוקמה על ידי  אסייג עם שחרורו מצה"ל בשנת 2008. בתפקידו האחרון, כסגן קצין חימוש ראשי, טיפל בין היתר  במשאב האנושי  בו ראה כדבר המרכזי ביותר. בראייתו, החברה שלו מבצעת בראש ובראשונה תפקיד חברתי ולא טכני של הריסה ובנייה.

אסייג אומר כי זיהה שפרויקטים רבים בתחום הפינוי בינוי ברחבי הארץ אינם מתקדמים מסיבות שונות, בין היתר  מפאת חוסר יכולת הגופים השונים להגיע להסכמה של מרבית הדיירים, שכן ההסכמה הינה תנאי ראשוני והכרחי לביצוע הפרויקט. לכן הוא החליט להקים חברה שכל עיסוקה הינו פינוי בינוי, תוך פיתוח יכולות גבוהות הכוללות מנגנון שיודע לרכז את כלל הגורמים לצורך קידום יעיל ומהיר של הפרויקט, וזאת בשיתוף נציגות דיירים בכל פרויקט אשר מהווה חלק מהצוות המנהל של הפרויקט.

דבר זה, לדברי אסייג, יוצר שקיפות מלאה לדיירים אשר מטרתה אמון הדיירים והבנתם כי החברה עושה הכול כדי להגן על זכויותיהם ולמקסם את תגמולם.