השכונה הירוקה ביבנה ברשימת 10 השכונות הכי מבוקשות בישראל!

איזו שכונה נחשבת המבוקשת ביותר למגורים בישראל, והאם מדובר בשכונות הממוקמות אך ורק באזורי הביקוש? בדיקה שערך עבור "ממון" אתר מדלן – madlan מגלה כי אף שלא מעט שכונות מבוקשות למגורים מצויות באזור המרכז והשרון, הביקושים למגורים אינם מתרכזים אך ורק באזורים אלה וגם גולשים לערי הפריפריה.

במסגרת הבדיקה נבחנו עסקאות של מכירת דירות בשנה האחרונה (תשפ"ב) מול השנה המקבילה (תשפ"א) כדי לבדוק עליות מחירים, ובדרך זו להצביע על רמת הביקושים. השכונות שבהן היו עליות מחירים הגבוהות ביותר - נחשבות המבוקשות ביותר לפי הבדיקה של מדלן.

בהרצליה נמצאה השכונה המבוקשת ביותר – מרכז העיר הוותיק. אחריה שכונות בערים פתח־תקווה, נתניה, הוד־השרון, רחובות, יבנה, מודיעין־מכבים־רעות, תל־אביב, רמת־גן ובאר־שבע.

בסקירה על שכונת נאות רבין (יבנה הירוקה) נכתב במסגרת המחקר כי "ביקושים נרשמו למגורים בשכונת יבנה הירוקה (המכונה גם נאות רבין) - שכונה חדשה יחסית בדרום־מזרח יבנה, המונה כ־15 אלף איש. השכונה, אשר החלה להתאכלס סביב שנת 2010, נבנתה כולה לפי עקרונות הבנייה הירוקה. רבים מתושבי יבנה הירוקה הם משפחות צעירות. תושבי השכונה נהנים משפע בתי ספר יסודיים, רשת שבילי אופניים ענפה, פארק נחל יבנה החוצה אותה, מרכזים מסחריים וקרבה לתחנת הרכבת יבנה מזרח. בשכונה פועלת מערכת תת־קרקעית אוטומטית לאיסוף אשפה, כך שמספר המשאיות שעוברות בשכונה קטן יחסית. על פי הבדיקה, דירת 5 חדרים ממוצעת מיד שנייה נמכרה השנה תמורת 2.878 מיליון שקל - עלייה של 22.68% לעומת אשתקד".