זה לא חלום – פינוי בינוי כבר כאן!

במיקום אטרקטיבי, קרוב לכבישים בינעירוניים וצירי תנועה מרכזיים, הולך ומוקם לו פרויקט יוקרתי, "יבנה צפון". פרויקט זה, שהנו חלק מתהליך ההתחדשות העירונית שעוברת יבנה, נמצא בנאות שז"ר, בין רחובות החרמון והכרמל, באחת השכונות הוותיקות ביבנה.

במסגרת הפרויקט, אותו מובילה חברת הבנייה הוותיקה 'גרופית', ייבנה מגדל ראשון בן 22 קומות אליו יעברו תושבי השכונה ולאחר מכן ייהרסו הבתים הישנים ויוקמו במתחם עוד שלושה מגדלים נוספים, גם הם בני 22 קומות כל אחד. 

"בפרוייקט מהסוג הזה אנו הופכים את הקערה על פיה", אומרים צביקה ואיציק, מנהלי המכירות במקום. "אנו מדברים על פיתוח תשתיות, פארקים, גן ילדים ומרכז מסחרי, מה שימשוך לשכונה הרבה תושבים חדשים מיבנה ומחוצה לה וירים את ערך הדירות באזור. הדבר מזכרי במעט את פרויקט הנחל – הוואדי היה מוזנח ואנשים היו סקפטים, אבל היום המקום פורח וכאן הולך להיות אותו הדבר. פשוט עושים פה מהפכה".

כדי למנוע מצב בו ותיקי השכונה יתקשו לעמוד בתשלומי האחזקה עבור מגדל היוקרה החדש, היזמים נתנו לדיירים הקיימים 10,000$ לטובת דמי ניהול ל-4 שנים וכן לשינויים או שדרוגים בבתים על פי רצונם.

מהרגע בו החלו בפרסום הפרויקט, קיבלו איציק וצביקה למעלה מ-500 שיחות טלפון וכ-200 מתושבי העיר הגיעו למשרד המכירות והביעו עניין בפרויקט. נתון מעניין הוא שזוגות רבים שהשתתפו בהגרלת 'המחיר למשתכן' הגיעו להירשם להגרלה הגדולה של גרופית.

אז מה היא בעצם ההגרלה הגדולה?

לאחר מו"מ של שנה מול ראש העיר צבי גוב ארי והצוות – הוחלט לתת  10% הנחה ממחיר המחירון  לתושבי יבנה בלבד, עם הגבלה של 32 דירות בכל הגדלים. ההרשמה היא  ללא דמי רישום כלל וניתן להירשם עד ה-11.1 בשעה 18:00, כאשר כנס המכירות בו יוכרזו הזוכים בהגרלה יתקיים למחרת, 12.1 בשעה 9:00 בבוקר בקונסרבטוריון העירוני במעמד ראש העיר, צבי גוב ארי ומכובדים נוספים.

הדירות המשתתפות בהגרלה (בסוגריים המחיר לפני ההנחה):

3 חד' – 76 מ' + 10 מ' מרפסת – 8 דירות, בין קומות  1-8, 1.350.000 (1.5) ₪

4 חד' D 87 מ' + 10 מ' מרפסת – 8 דירות, בין 1-8, 1.450.000 (1.61) ₪

4 חד' C 92 מ' + 12 מ' מרפסת – 4 דירות בין 11-14, 1.600.000 (1.78) ₪

5 חד' 115 מ' + 12 מ' מרפסת 8 דירות בין 12-15, 1.865.000 (2.072) ₪

מיני פנטהאוז 115 מ' + 28 מ' מרפסת 2 יח' קומה 21, 2.200.000 (2.45) ₪

מיני פנטהאוז 135 מ '+ 36 מ' מרפסת 2 יח' קומה 21, 2.476.000 (2.75) ₪

ומתי כל זה יוצא לפועל?

לדבי היזמים היתר חפירה ודיפון ייצא בחודשיים הקרובים ולאחריו יעלו על הקרקע הראשונה ויתחילו בחפירות והכנה ל-3 קומות חניון תת קרקעי. כחודשיים לאחר מכן צפוי להתקבל היתר הבניה, ומאותו הרגע צפויות העבודות להימשך בין 26 ל-36 חודשים.