אלפי דירות באזורנו במחיר למשתכן- ביבנה לא!
10.07.16 / 10:54
מחירי הדיור הגבוהים זו תופעה שגם המומחים הגדולים בתחום לא מצליחים למצוא לה פתרון ראוי. מחיר למשתכן היא אחת התכניות שמקלות במעט על רוכשי הדירות הצעירים, ערים וישובים רבים באזורנו מציעים את הפרויקט הנפלא הזה, אך מדוע ביבנה אין מענה לאותם צעירים שמתקשים לרכוש את הדירה הראשונה שלהם?
יבנה מתפתחת בשנים האחרונות בזכות השכונה הירוקה, פרויקטים יפהפיים המושכים אליהם תושבים חדשים שמגיעים מכל רחבי הארץ. העיר גדלה בצורה משמעותית ובהתאם גם ההיצע מבחינת מקומות בילוי, בתי קפה, מסעדות ומוקדי תרבות שונים.
עד כאן הכל נפלא, מי שהרשה לעצמו לרכוש דירה ביבנה הירוקה הם ככל הנראה רוכשי דירות שזו איננה הדירה הראשונה שלהם, מדובר באוכלוסיה מעט בוגרת יותר, משפרי דיור ולרוב לא מדובר בזוגות שזה עתה נישאו.
אז מה עם אותם זוגות צעירים שרוצים להצטרף לעיר המתפתחת? מה עם אותם זוגות צעירים שרוצים להישאר בעיר הולדתם? על פי האתר של משרד השיכון, ליבנה אין פתרון ראוי.
אחד הפתרונות למחירי הדיור הגבוהים במדינת ישראל הוא מחיר למשתכן, במסגרת הפרויקט, מוצעות מאות על אלפי דירות בכל ישוב, המוצעות לקהל מסוים שרובו זוגות צעירים שרוכשים את דירתם הראשונה.
זה קורה בגדרה, בראשון לציון, בבאר יעקב, באשקלון ואפילו בלוד, רוב הערים והישובים שעוטפים את יבנה מציעים פתרון מצוין לצעירים המעוניינים לרכוש דירה בעיר, אך מסיבה שאינה ברורה, על פי מפת הבנייה המפורסמת באתר הממשלתי, יבנה לא נמצאת בתכנית המסייעת לזוגות הצעירים לרכוש דירה במסגרת של תכנית מחיר למשתכן.
במסגרת פרויקט מחיר למשתכן, יוכלו העומדים בקריטריונים לרכוש דירות במחיר נמוך של בין 15%-20% משווי הדירה בשוק, דירה שבדרך כלל עולה מיליון שקלים, תעלה לזוג הצעיר בין 800-850 אלף שקלים. בנוסף להנחה המשמעותית, ינתנו הטבות נוספות כמו משכנתא בתנאים מצוינים, סכום ראשוני נמוך מהמקובל ועוד.
בעיריית יבנה הבהירו כי בכוונתם להקים פרוייקט במסגרת מחיר למשתכן, אך כאמור, משום מה, אין שום אזכור על כך באתרים הממשלתיים. על פי נתוני העירייה, למעלה מאלף דירות יעמדו לזכות הצעירים במחירים נמוכים ממחירי השוק, כ-250 מהן ישווקו לתושבי יבנה בלבד. יש למה לחכות?
תגובת עיריית יבנה:
"עיריית יבנה מקדמת תוכניות בינוי של כ- 12,000 יחידות דיור חדשות במסגרת הסכמי הגג עם מינהל מקרקעי ישראל, בשלב ראשון יבוצע מתחם B+C הכולל כ- 2,300 יחידות דיור חדשות במסגרתו ישווקו לפחות מחצית מהדירות החדשות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, כאשר לפחות 250 יחידות דיור יועמדו לטובת תושבי העיר בלבד.
בהקשר זה חשוב להזכיר כי ראש העיר, מר צבי גוב-ארי, קידם שיווק דירות מוזלות לתושבי העיר במסגרת פיתוח השכונה הירוקה בשיתוף עם חב' תדהר, אשר זכה להצלחה רבה."
