מרכז נווה אילן נגד בנק לאומי

לראשונה מזה 35 שנים מאז הוקם המרכז המסחרי של נווה אילן, החליטו לשפצו. חברי הוועד שמייצגים את בעלי הנכסים, בחנו במשך זמן רב מספר חלופות לשיפוץ המרכז המתפורר, קיבלו מגוון הצעות מחיר ותכניות ולבסוף החליטו להיכנס לשיפוץ מדורג בן שלושה שלבים כדי להקל על בעלי הנכסים לעמוד בעלויות השיפוץ, שהסכום הכולל שלו עומד על כחצי מיליון ₪ לדברי הוועד.

מבין 42 בעלי הנכסים במרכז, שלושה התנגדו לשיפוץ. בנק לאומי, דואר ישראל ועוד דייר פרטי. בעוד דואר ישראל התרצה ועם הדייר הפרטי מתקיים דין ודברים, בנק לאומי עיקש בסירובו להשתתף בעלות השיפוץ. לדברי עו"ד משה אבידר, יו"ר הוועד, העניין הוא כספי בלבד. "אם נשפץ את המרכז על חשבוננו ולא נבקש מהם פרוטה הם ישמחו", אומר עו"ד אבידר. "הרי ברור שזה עניין של כסף ואני לא מבין איך לבנק לאומי הגדול מפריע לשלם 32,000 ₪ לטובת שיפוץ חזות המרכז המתפורר. אחרי מספר שנים שאנחנו בתוך המהלך הזה הם מבקשים פתאום שנציג להם הצעות מחיר וכתבי כמויות. בשביל זה נבחר ועד, כדי לרכז את כל העבודות. תארו לעצמכם מה יקרה אם לכל אחד מ-42 בעלי הנכסים יהיה מה להגיד או שיבקש להציג הצעת מחיר משלו. זה מגוחך ולא ייגמר לעולם".

נציגות הבית המשותף במרכז נווה אילן מנהלת בימים אלו תביעה כנגד בנק לאומי עקב סירובם להשתתף בעלות השיפוץ. על פי כתב התביעה שהוגש על ידי עו"ד נתן צורף, נכתב כי המצב התחזוקתי של מרכז נווה אילן נמצא במצב גרוע, והשיפוץ הוא מחוייב המציאות בכתב התביעה צורפו נספחים המעידים על מצב המבנה במרכז.

בנק לאומי מחזיק בבעולותו נכס בגדול של 340 מ"ר בקומת הקרקע של מרכז נווה אילן. על פי כתב התביעה, החלק של בנק לאומי בעלות השיפוץ הינו 32,719 ₪ ולמרות פניות חוזרות ונשנות מטעם נציגות הבניין, הבנק מסרב לקחת חלק בשיפוץ.

בבנק לאומי התייחסו לכתב התביעה של נציגות הבניין בכתב הגנה מפורט. בכתב ההגנה של הבנק נכתב כי התובעת מתייחסת לעבודות בבניין תחת המונח שיפוץ, אך בפועל מדובר בעבודות השבחה ושדרוג יקרות מאוד בסכון של כ-1.8 מיליון שקלים במטרה להעלות את ערך הבניין.

עוד טוענים בבנק לאומי כי אמנם הוצגו בפניהם פרטי עבודות ההשבחה אך טרם הוצגו בפניהם הצעות המחיר מאנשי המקצוע, טיוטות חוזרי התקשרות והנתונים אודות הוצאות והכנסות קופת התובעות.

בבנק לאומי טוענים בכתב ההגנה כי עבודות מסוג זה אמורות לעבור את אישורם של כל דיירי הבניין, הבנק לא אישר את ביצוע העבודות ולכן לא מצליחים להבין בבנק מדוע תובעת נציגות הבניין את הבנק לשלם את חלקם בביצוע העבודות במרכז נווה אילן.

מדוברות בנק לאומי נמסר:  "הנושא הועבר לדיון בערכאות משפטיות, ויוכרע בבית המשפט".