יבנה עושה היסטוריה: נחתם הסכם גג לתוספת 12,700 יח"ד בעיר

ראש העיר, צבי גוב-ארי פתח את הערב וציין כי מדובר היה במו"מ ארוך ומורכב שנמשך למעלה משנתיים: "נטלנו על עצמנו משימה כבדה ומורכבת וכפי שיבנה יודעת לעשות נשלימה בזמן שנקבע , באיכות ובכמות". ראש העיר פנה לחברי שולחן הנשיאות ואמר כי "ההתחייבות האישית שלי לנושא תחייבנה אותי לעסוק בו ישירות במהלך ששת השנים הקרובות. מתחייב אני".

"היום העיר יבנה מתחייבת לתוספת 12,700 יחידות דיור, דבר המהווה יישום של תוכנית האב אשר הוכנה בשנת 2004 וקובעת כי יבנה תגדל לכדי 95 אלף תושבים וכי העיר תשלש את מספר תושביה שעמד אז על 32,000 אלף. מאחורי התוכנית עמדה קביעה כי עצמאות כלכלית, משק מסחרי ועסקי, תעשייה , חינוך, תרבות ועוד מצריכים מסה קריטית של מספר תושבים וכך חתרנו ליישום, בד בבד עם פיתוח ומתן מענה לביקושים בתחומים השונים למען יצירת עיר שעדיף לחיות בה על פני כל מקום אחר". גוב-ארי ציין את הצמיחה הדרמטית של העיר אשר צמחה מ– 9,000 בתי אב בשנת 2012 עד לכדי 12,500 בשנת 2015. "מדובר בגידול שאין לו אח ורע באף עיר אחרת, כיום אנו מונים 46,000 תושבים, קרי גידול של 38% בשלוש שנים!! הסכם הגג מאפשר פתרון מלא לזוגות הצעירים של העיר ולחלק גדול של מחוסרי הדיור".

"טבעו של חזון המעוגן בתוכנית ברת יישום כי יניב התוצאות הצפויות, ומנסיוני אין מאושר מאיש שחזונו מתממש. ראוי שייאמר לשר כחלון יישר כח על החזון, ההחלטיות, התעוזה והביצוע, זו אכן בשורה לתושבי העיר ולעם ישראל". ראש העיר הודה לכלל השותפים שעשו למען חתימת ההסכם במשרדי האוצר, הבינוי והשיכון, ברשות מקרקעי ישראל ובעירייה וציין במיוחד את ראש מטה הדיור באוצר אביגדור יצחקי "שהשכיל להסיר מחסומים וחלץ את הפקקים בשעת הצורך".  גוב-ארי שיבח את שר האוצר, משה כחלון: "ההסכם הוא התגשמות חזונו של שר האוצר לדיור בר השגה ופתרון ראוי לבעיה חברתית קשה וקריטית. השר כחלון הוא איש שאינו הולך בתלם שיצרו קודמיו ומייצר לעצמו את יחודיות דרכו תוך יצירתיות ומתן פתרון ראוי בכל תחום בו עסק".

בטקס השתתפו סגני ראש העיר, משה חזות ופאלי כהן, חברי מועצת העירייה, מנכ"ל העירייה, דוד שטרית, מהנדס העיר, קובי נעים, נציגי משרדי הממשלה ורמ"י, ראשי אגפים ומחלקות בעירייה, ראשי ארגונים מתנדבים ותושבים.

הסכם הגג יתן מענה למצוקת הדיור ויוסיף 12,700 יח"ד לעיר.  בשלב ראשון ישווקו 2,307 יח"ד במתחם B+C בדרום מערב יבנה, מתוכם 500 יח"ד כדיור למשתכן לתושבי העיר. בשלב הבא תשווק שכונת יבנה שורק הכוללת 10,000 יחידות דיור ובהמשך ישווקו יחידות דיור במע"ר יבנה ולמרגלות תל יבנה. הסכם הגג קובע שיווק אינטנסיבי ומרוכז כבר במהלך שנת 2016, יתר התכניות האמורות בהסכם ישווקו במהלך השנים 2017-2019. מודל הסכמי הגג בא לענות באופן מהיר יחסית, על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. העיקרון המנחה של הסכמי הגג הוא העמדת קדם מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים, עוד משלב שיווק הפרויקט. הסכמי הגג מבטיחים ליזמים קבלת היתרי בנייה תוך פרק זמן קצר ומקצרים באופן משמעותי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן. בנוסף, נקבעים לוחות זמנים מדויקים לביצוע וקידום כל שלב בפרויקט.

שר האוצר, משה כחלון: "הכלל אצלנו בממשלה הוא לתת למי שיודע לקבל. יש ביבנה ראש עיר שיודע לדרוש שאכפת לו ודואג לאזרחים שלו. התמזל מזלה של יבנה שיש לה ראש עיר כזה ואין זה מקרה שהעיר משגשגת בכל התחומים. הסכם הגג ביבנה ייתן מענה של אלפי דירות לזוגות צעירים במחיר למשתכן כבר בטווח הזמן המיידי. המחירים של הדירות ב"מחיר למשתכן" מוכיחים את מה שכל הזמן ידענו - הזוגות הצעירים שילמו כל השנים מאות אלפי שקלים שאין להם לקבלנים. אנחנו שמנו לזה סוף. בלי מחיר למשתכן לא היה שום סיכוי שהזוגות האלו היו מגיעים לדירה ובזה אנחנו הכי גאים. בזכות אנשים כמו ראש העיר נצליח לספק מענה למחוסרי הדיור ונפוצץ את בועת הנדל"ן".

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "ביקרתי ביבנה לפני כחודשיים והתרשמתי ממנהיגותו של ראש העיר המוביל את העיר בשיטתיות, בעקביות, בתכנון לטווח ארוך ובסופו של דבר הדברים קורים. ההסכם ביבנה מהווה שלב נוסף במסגרת המשימה המורכבת שלקחנו על עצמנו לפני כשנה, בהובלה של שר האוצר, משה כחלון, להקל על הציבור בארץ בתחום הדיור. באמצעות הסכמי הגג אנחנו מצליחים להאיץ ולייעל תהליכים ולהביא לאיגום משאבים ולפיתוח תשתיות בלוחות זמנים יוצאי דופן".